400-850-7908急售，华元溪山华庭内幕,购房技巧
摘要：独家播报，华元溪山华庭为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 华元溪山华庭 | 价格 | 11800元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2021年5月 | 交房 | 2023年9月30日 |
城市 | 宁波市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60047.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 宁波市奉化市溪口中兴东路与龙溪线交叉口 | ||
网址 | |||
开发商 | 宁波奉化芳满庭置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
本项目占地面积15.5万方（233亩），建筑面积 34.9万方，容积率1.4，建筑密度35%，绿地率30%；分为四个地块，整个项目共18幢洋房，一梯两户，分为9层和11层，洋房面积有77平方、95平方、119平方，主力面积：95平方，共计：980套；66幢联排别墅，别墅地上3层，地下室1层，层高：5.8米可以隔两层、主力面积：154平方，其次181平方、189平方、194平方共计525套，项目别墅有个较大的优势地下室可以分割成2层使用，而且不算在建筑面积里面，属于赠送给客户的；大大增加了业主入住后的使用面积；项目沿中兴路有一条民国商业风情街，商业街与住宅区分开，商业的二层是酒店式公寓，公寓面积大概在50平方左右。
二、周边配套
民国风情商业街，一般日常的生活、购物所需都能满足；这边会建一所建筑面积5000平米的幼儿园，入住以后接送孩子走几步路就到了；（指物业用房的位置）在这还配备了建筑面积1000平的室内体育场地，后期里面会配置一些跑步机，练功房等，您和家人吃完晚饭以后可以在里面跑跑步，练练瑜伽等，锻炼锻炼身体也是非常好的。
三、交通出行
1、本项目周边的交通四通八达的，到奉化中心城区走弥勒大道开车15公里路程就可到达奉化银泰城；从本项目开车走甬金高速40公里便可到达宁波东部新城，或者走甬临线40公里也可到达鄞州中心区如鄞州万达广场、印象城等； 2、目前溪口也在建甬金高铁，计划2023年年底开通，距离项目开车10公里即可到达未来的溪口火车站，未来无论去杭州、上海等城市都可以直接从溪口火车站出发，溪口火车站的建成也将大大拉升溪口的经济发展和各市级城市之间的时间距离。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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本楼盘是由华元地产开发70年产权住宅。野境洋房建筑面积：77平-94平-97平，首开17#-18#;二次加推：1#-2#-15#-16#， 洋房均价：11800；总价约100-120万 总层数：洋房：9层（单层2.9米）； 梯户比：洋房：1梯2户 ； 联排别墅建筑面积：154平-189平。首开26#-27#-28;二次加推：11#-25# 别墅：3层（一层3.2米，二三层3米，地下5.4米） 别墅：独门独户 交付时间：2023年9月 交付标准：毛坯 详情咨询售楼中心：400-850-7908
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溪山华庭6月开盘活动限时特价房源，新开盘优惠多多折扣多多！
[2024-11-01]...溪山华庭6月开盘活动限时特价房源，新开盘优惠多多折扣多多！
所属区县：奉化区
建筑面积：349149平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.40
物业公司：杭州华元物业管理有限公司
楼盘地址：宁波市奉化市溪口中兴东路与龙溪线交叉口
占地面积：155358平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：2023年9月30日
产权年限：70年
总
户 数：1505户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：宁波奉化芳满庭置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
项目简介
本项目占地面积15.5万方（233亩），建筑面积 34.9万方，容积率1.4，建筑密度35%，绿地率30%；分为四个地块，整个项目共18幢洋房，一梯两户，分为9层和11层，洋房面积有77平方、95平方、119平方，主力面积：95平方，共计：980套；66幢联排别墅，别墅地上3层，地下室1层，层高：5.8米可以隔两层、主力面积：154平方，其次181平方、189平方、194平方共计525套，项目别墅有个较大的优势地下室可以分割成2层使用，而且不算在建筑面积里面，属于赠送给客户的；大大增加了业主入住后的使用面积；项目沿中兴路有一条民国商业风情街，商业街与住宅区分开，商业的二层是酒店式公寓，公寓面积大概在50平方左右。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 2 | 187万元 | ***** |
| 5.10 | 1 | 96万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 184万元 | ***** |
| 5.12 | 1 | 95万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 186万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 187万元 | ***** |
| 5.15 | 1 | 95万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约77平米
C
约94平米
B
约97平米
A
C
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2783元/月（30年）
- 参考贷款：64.00万（7成）
- 参考利息：100万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3397元/月（30年）
- 参考贷款：78.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3505元/月（30年）
- 参考贷款：80.00万（7成）
- 参考利息：126万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
1、本项目周边的交通四通八达的，到奉化中心城区走弥勒大道开车15公里路程就可到达奉化银泰城；从本项目开车走甬金高速40公里便可到达宁波东部新城，或者走甬临线40公里也可到达鄞州中心区如鄞州万达广场、印象城等；
2、目前溪口也在建甬金高铁，计划2023年年底开通，距离项目开车10公里即可到达未来的溪口火车站，未来无论去杭州、上海等城市都可以直接从溪口火车站出发，溪口火车站的建成也将大大拉升溪口的经济发展和各市级城市之间的时间距离。
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